合肥圣大世界灯饰城请求破产！众商户“两眼摸黑”

2022/01/15 | 作者：BOB体育地址

　　原标题：合肥圣大世界灯饰城闭店请求破产众商户“两眼摸黑”2014年，占地数万平米的圣大世界灯饰城在合肥瑶海区轰轰烈烈开业，声称安徽省内最大、最专业、最全面的灯饰商场。本年2月2

　　2014年，占地数万平米的圣大世界灯饰城在合肥瑶海区轰轰烈烈开业，声称安徽省内最大、最专业、最全面的灯饰商场。本年2月28日，灯饰城还举行了一场热烈的产品发布会。让灯饰城内各商户意想不到的是，产品发布会之后不久，3月11日，灯饰城忽然闭店，只留一道小门供顾客进出。“其时灯饰城的公告说闭店一月整改消防办法。哪里知道，1个月曩昔，灯饰城仍是不开门。”灯饰城商铺朱老板（化名）苦恼地说道，“现在5万多平米的灯饰城，灯也不开，电梯也停运了。咱们撑不下去想走了，但是发现咱们当年被招商引资进来的时分付的押金现在也退不了了。”

　　前日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到了合肥瑶海区裕溪路与柳荫塘路交口邻近的圣大世界灯饰城。

　　“从裕溪路高架下来一点点，就能到这个灯饰城，能够说，这个灯饰城的交通环境是非常好的。”知情人士感叹说，“这么好的方位，5 年下来竟然搞成了这姿态。”从灯饰城揭露的宣传看，圣大世界灯饰城有用面积近5 万平米，主营家庭照明灯具与商业照明。2014 年开端之初，就被称为“ 安徽省内最大、最专业、最全面的灯饰商场”。

　　走近灯饰城，记者发现大门紧闭，许多车辆就停在大门口，也没有人管。透过玻璃大门，能够看到整个大厅黑漆漆的，没有灯火。从没有封闭的小门，记者进入其内，发现在小门通道邻近，还有几个商家在亮着灯运营。从小门通道拐到大厅主运营场，通道里没有灯火，整个大厦黑漆漆的。

　　“灯饰城是运营各种灯的，顾客来便是要看你灯的形状和灯火的柔软度的。”朱老板摇头说道，“现在整个大楼都没灯，连消防通道都不亮灯，一到四楼就剩一楼几家商铺在撑着，其他都关门了。”

　　灯饰城办理方安徽博锐商业办理有限责任公司（以下简称安徽博锐公司）3 月5 日发布布告称，灯饰城需求进行消防整改，所以商场将于3 月11 日起闭店一个月。该公司许诺，在闭店一个月期间，他们会给一切承租户免租两个月。

　　“已然灯饰城说要进行消防整改，这也是一个大事。许多商铺其时就做好过一个月苦日子的思想准备。”朱老板介绍说，十分困难挨到了4 月11 日，安徽博锐公司又发布告诉，称消防整改难度加大，所以闭店期限还要持续延伸。“一延伸就延伸到了现在。”

　　仍留守在灯饰城的商铺老板们介绍，安徽博锐公司连续发布了两次文件告诉，上面显现都是为了消防整改而闭店的。“但是，咱们就没见过博锐公司在整改灯饰城。时刻长了，博锐公司的人竟然不在了。”朱老板介绍，发现博锐公司的人不在了，商铺老板们都慌了。他们四处向灯饰城原先的小业主等探问，得到的说法让人大吃一惊。“ 咱们发现，灯饰城遇到的问题底子不只限于消防整改，安徽博锐公司在发布闭店改造的时分，竟然悄然请求了破产。”

　　灯饰城出问题，在商铺业主小张看来，是早有预兆的。“2013 年7 月份，圣大世界灯饰城就开端卖商铺了。我去灯饰城看的时分，出售人员告诉我，假如要买商铺，就要签托付租借合同，2 年后按合同约好每月付出商铺租金。”小张说，这种形式从现在来看，便是违法的“售后包租”形式。但是在其时，这个形式仍是许多开发商通行的出售形式。“其时我就签协议买了一套商铺。刚开端的时分，灯饰城还依照合约付出了几个月的租金，可后来就不付出了。”小张说道，他们小业主沟通了许屡次，但是没有作用。

　　关于租金的作业，留守在灯饰城内的商铺老板也有话说。朱老板等人拿出最初安徽博锐公司开具的押金条，上面显现，进驻商铺的老板，要预先付出5000 元到1 万元的押金。“咱们都是灯饰城招商引资进来的。

　　有的2014 年就进来的，有的是前两年进来的。”朱老板说道，其时进来的时分，他们依照规则，交纳押金、租金。但是，部分交纳押金的商铺老板发现，博锐公司在招商的时分，给的方针并不相同。“有的商铺进来，直接免押金或许免一段时刻的租金。发现这个作业的商铺老板必定不干了。所以，在交租金的时分，就与办理方起了抵触。”朱老板说，为了收租金，办理方乃至走了极点，锁上了许多不交租金的商铺。但是，这样却带来了恶性循环。“商铺锁的越多，灯饰城的生意越欠好，租金越发收不上来，办理方越发没有钱返还给业主。”朱老板说，原本好好的灯饰城，只是5 年不到的时刻，就变得很不安稳。“押金、租金问题，把好好灯饰城搞成这样，要不是考虑到这个灯饰城地段这么好，我也早就走了。”朱老板说道。

　　新安晚报、安徽网、大皖客户端记者从瑶海区法院得悉，法院现已受理了安徽博锐公司请求破产的事宜（省高院赞同中院将此案移交给瑶海区法院受理）。据法院查询，该公司于2011 年7 月29 日建立，2014 年6月，公司分批次与圣大商业广场1000 余户业主签定《圣大商业广场托付运营办理合同》，承租5 万平米商铺作为灯饰专营商场，以“圣大世界灯饰城”的名义对外招租招商并进行运营办理，合同别离要到2020、2021、2023 年才到期。

　　在安徽博锐公司请求破产的过程中，其提交的审计报告显现，到2017 年10 月31日，该公司名下总资产估量为858 万元，负债总额现已超越9290 多万元，资产负债率为1083%。到2017 年10 月31 日，安徽博锐公司欠圣大房地产公司54502968.75 元，欠小业主租金27640024.77 元。据悉，多名拿不到返租的小业主走了司法途径，但是安徽博锐公司无力付钱。

　　灯饰城办理方的安徽博锐公司欠了这么多租金等债款，现已走破产清算程序。那么灯饰城的出路在何方？记者得悉，在博锐公司于4 月11 日发布告诉称“消防整改”要延期后不久，5 月14 日，瑶海区法院依法指定安徽皋腾出资办理有限公司（以下简称安徽皋腾公司）为安徽博锐公司的办理人，进驻安徽博锐公司的作业场所，进行债务挂号。法院断定，债务人从5 月14 日起，在60日之内能够到该公司进行债务挂号。现在挂号作业还在进行之中。

　　“咱们商铺的押金究竟该怎么办？我去问过安徽皋腾公司，他们说现在正在进行债务整理挂号，咱们的押金是下一步的作业。”朱老板说，“咱们商铺受的丢失非常大。这次债务挂号能否给灯饰城带来出路，咱们只能等着。”记者从安徽皋腾公司得悉，债务人债务挂号还在进一步进行。